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未来发展地区 匡列两千六百多公顷用地

2020-07-16
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花莲县国土计画 县府因应潜在需求预留空间
  因应花莲未来产业发展需求,花莲县政府日前修正「花莲县国土计画」(草案)内容,针对未来发展地区霸气匡列两千六百多公顷土地,其中,未来五年内有发展需求用地匡列两百五十五点七一公顷,未来五年内有潜在发展需求用地两千三百六十七点九五公顷。
  规划单位表示,其余未来发展地区,乡公所所在地符合都市计画法规定,应依法拟定都市计画者有万荣、秀林及卓溪。原依区域计画法划定之乡村区或开发许可地区周边,或位属既有都市计画周边一定距离範围内,为与各该都市计画整合发展者,初步包括花莲市、新城乡及吉安乡等都市计画周边划设新增产业用地,面积估计约一千六百公顷。另外,并预留重大建设计画及其必要範围。
  建设处表示,依照规划单位目前新修正「花莲县国土计画」(草案)内容,未来发展地区中属于未来五年内有发展需求,将列为城乡发展地区第二类之三,未来五年内预计可完成申请使用许可县政府受理申请程序者,或可完成新订或扩大都市计画公开展览程序者,如可执行完毕则划设为城一或城二之二,执行中划设为二之三,未执行则检讨调整为其他分区。
  至于未来五年内有潜在发展需求,将先划设为城乡发展地区以外之国土功能分区,有推动国土计画一定期限内适时检讨变更为城乡发展地区第二之三类,执行计画,包括新订扩大都市计画或申请使用许可,每五年进行一次通盘检讨。
新增产业用地
一百七十公顷
  花莲各界最关切的未来发展地区内容,其中新增产业用地面积为一百七十公顷,範围包括新城乡、花莲市及吉安乡。新增住商用地包括住宅、商业及其他面积为一百九十一点零八公顷;住宅区部分,花莲、吉安(乡公所附近)都市计画区(卅点二七公顷)。新城乡、吉安乡、寿丰乡与秀林乡非都市土地新增住宅用地(卅一点八公顷)乡村地区整体规划(七十五公顷)。商业部分,都市计画区及各热门观光景点周边(十七点六四公顷)。其他部分,吉安(乡公所附近)都市计画区西北侧地区(廿五公顷)城2-3,七星潭临海地区(十一点三七公顷)城2-3。

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